Инвентаризация — это реестр определенных объектов, который государство официально составляет на основе периодических или непрерывных наблюдений. С помощью земельного кадастра определяются суммы прямых налогов, а также оценка стоимости различных объектов. Есть лесной кадастр, водный кадастр, земельный кадастр и другие.
Кадастровые услуги — это действия, в результате которых объект недвижимости или земельный участок становятся предметом закона.
Кадастровые услуги требуются в следующих ситуациях:
— При регистрации объекта недвижимости. Для совершения сделок необходима регистрация объекта недвижимости. При этом объект недвижимости получает свидетельство о государственной регистрации.
— Изменения в информации о владельце. Это происходит в случае смены собственника, а также в случае изменения планировки объекта.
— Отмена. Если объект недвижимости по каким-либо причинам прекратил свое существование, то его необходимо удалить из реестра.
кадастровые услуги также включают кадастровую оценку. Съемка — определение границ земельного участка геодезическим методом. Землемерные работы проводятся с целью получения прав собственности, раздела, слияния или передела участков, уточнения границ и исправления ошибок. Именно во время землеустройства соседи часто обнаруживают, что фактические границы земельных участков не совпадают с законными границами. Процедура определения местности исключает конфликтные ситуации.
Кадастровые и кадастровые операции с недвижимостью выполняет кадастровый инженер. Кадастровый инженер должен иметь навыки оценщика, юриста, геодезиста и землеустроителя. Профессия кадастрового инженера легализована 1 января 2011 года.
Как снижаются затраты на кадастровые услуги?
Если необходимо уточнить границы участков, при эксплуатации можно присоединиться к соседям. Это снизит цену для каждого из участников.
Вы также можете сэкономить, если зарегистрируете на нем землю и дом одновременно.
мелиорацию земли лучше проводить зимой, потому что это дешевле. Зимой заказов мало, и подрядчикам приходится снижать цену.
