Прочитано: 5
Квартира в строящемся доме имеет свои преимущества и недостатки. При выборе жилья необходимо помнить о них, чтобы сделать правильный выбор.
Отделка
Квартиры в новых домах обычно сдаются без отделки. У них нет даже перегородок между комнатами, электропроводки в комнатах. В таких квартирах только голые стены по периметру жилища.
У некоторых нет возможности провести комплексные ремонтные работы после заключения договора купли-продажи квартиры. Поэтому таким покупателям следует искать застройщиков, у которых в продаже есть дома хотя бы с частичными работами (оштукатуривание стен, разводка в комнатах, установленные батареи отопления). И, пожалуй, даже стоит покупать квартиру с полным ремонтом. Хоть он и дороже, но на нем можно будет сразу поселиться.
Преимущества современных однушек
Стоит обратить внимание на однокомнатные квартиры в новостройках. Планировки себуров предусматривают большую гостиную-кухню, тогда как спальня обычно меньшего размера. Большой выбор таких квартир доступен на сайте https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/kvartiry/odnokomnatnye/.
В гостиной-кухне удобно, особенно если есть дети. Когда взрослые готовят, вы можете одновременно наблюдать за тем, как играют дети, так как они могут находиться все вместе в одной комнате.
Важным вопросом является выбор этажа, на котором будет располагаться будущая квартира. Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, лучше выбирать апартаменты на нижних этажах. Но чем выше этаж, тем красивее вид из окон.
Куда выходят окна
Большое значение имеет расположение квартиры относительно солнца. Окна с северной стороны не пропускают солнечный свет. В таких квартирах всегда сумрачно. Если окна выходят на юг, справиться с палящим солнцем будет сложно. Особенно летом они будут сильно нагревать помещение, и в этом случае без кондиционера не обойтись. Самые популярные квартиры имеют окна, выходящие на восток. Утром в них будет очень солнечно, а в обед, когда солнце более палящее, оно перестанет проникать в окна и температура в квартире будет вполне приятной.
Наличие балкона
Сейчас застройщики предпочитают строить дома без балконов, либо в домах есть квартиры, в которых их нет. Поэтому тем, кто не представляет себе квартиру без балкона, придется внимательно изучать план квартиры, если она покупается на этапе строительства и нет возможности войти в жилище, чтобы осмотреться.
Лифтовая шахта
В многоэтажных домах еще одна проблема – шахта лифта. Если квартира находится по соседству, в квартире может быть слышен шум поднимающегося лифта. Если есть возможность выбрать квартиру, которая находится далеко от лифта, то стоит выбирать именно ее.
Система вентилирования
Также следует отметить, что в многоэтажных домах нельзя открывать окна и подавать воздух будет только одна вентиляционная система. Сегодня панорамное остекление становится все более популярным. Но, кроме того, что они зрительно увеличивают комнату, это может усложнить обогрев квартиры зимой.
Наличие инфраструктуры
Следует отметить, что строительные площадки, как правило, располагаются на окраинах городов и до работы может пройти много времени. Кроме того, первые годы инфраструктура может быть не очень удобной.
Только взвесив все достоинства и недостатки квартиры, можно переходить к выбору подходящего варианта жилья в новостройке.
