Покупка недвижимости — это вложение в будущее. Недвижимость имеет тенденцию расти в цене со временем. Поэтому покупка квартиры — процесс, требующий ответственного подхода, в том числе из-за своей дороговизны. Найти альтернативу, сочетающую в себе указанные вами характеристики с привлекательной ценой, — непростая задача. И чтобы избежать головной боли, перед тем, как начинать бюрократическую часть, всегда рекомендуется оценить некоторые важные моменты, такие как физическое состояние недвижимости и район, где вы собираетесь покупать дом. Многие варианты квартир с ценами и характеристиками можно найти на https://obzor78.ru/novostroyki/metro-pushkinskaya. Хотите знать, по каким критериям нужно оценивать перед покупкой квартиры? Продолжай читать!
Какие факторы, необходимо учитывать при покупке квартиры?
- Позиция
Расположение — одна из самых важных вещей, на которую нужно обращать внимание. По компьютеру сложнее определить, есть ли шум, хорошие ли местные магазины, приятный ли район. Вы должны знать динамику этого места. А сделать это можно только одним способом: ехать в район в разное время и дни. Общение с жителями района также является отличным источником информации.
- Инфраструктура
легко ли туда добраться? Какие часы пик в этом районе? Есть ли кольцевые дороги, школы, стадионы, концертные залы или места встреч для мероприятий? Учитывайте наличие основных дорог и легкий доступ к основным альтернативам общественного транспорта. Очень важно знать, сколько времени вы тратите на дорогу.
- Логистика
Идеальное расположение адаптируется к вашим потребностям и находится недалеко от мест, наиболее посещаемых вами или вашей семьей, таких как рабочее место, школа ваших детей, больницы, аптеки, площади, парки, магазины.
- Ритм жизни
Есть вещи, которые хорошо иметь рядом с домом, но не настолько близко, чтобы мешать повседневной жизни, например, ярмарки, уличная торговля, оживленная ночная жизнь, в основном коммерческие районы. Знаете ли вы, что это может быть одной из основных причин переезда?
- Узнай будущее территории
Изучите инвестиции в инфраструктуру, которые ожидается получить в ближайшие годы. Такие работы, как строительство нового проспекта, близлежащий торговый центр — вот некоторые из пунктов, которые имеют тенденцию к увеличению цены квадратного метра.
Вы уже определили тип недвижимости, которую ищете. Вы уже задумывались о будущем своей семьи, учитывая, что она может расти, что ваши дети могут ее растить? Что ж, теперь самое время сравнить доступные варианты, так как выбор зависит от нескольких факторов. Кухня вентилируется? В ванных комнатах есть естественная вентиляция? Есть ли парковочные места? Эти и другие моменты могут отличаться от квартиры к квартире.
Характеристики квартиры
- Квадрат
Размер собственности определяется каждой семьей. Во время посещения можно увидеть реальные размеры каждой комнаты объекта недвижимости. Не забудьте подумать о дополнительной комнате для ожидания будущего ребенка или для приема посетителей, если это ваш случай.
- Состояние
Будьте осторожны с возрастом собственности. Раньше строительные стандарты не были такими строгими. Для вашей безопасности внимательно проверьте структуру собственности. Внимание! Красноватая или мутная вода может указывать на то, что трубы старые или резервуар для воды вышел из строя. Ищите неровные полы или трещины, которые могут представлять собой структурные проблемы. Ищите темные пятна и разводы на потолке и стенах. Эти функции могут представлять заражения.
очень важно оценить все прямые и косвенные расходы, связанные с покупкой квартиры. Внимательно оцените свое реальное состояние и то, что находится в рамках бюджета, особенно если вы выбираете кредит.
Кроме того, вы должны помнить об обязательстве, порождаемом основными расходами на воду, энергию, Интернет, газ, продукты питания, образование, здравоохранение — и переменными (с оплатой сборов, личными ссудами, кредитными картами и т.д.). Если переезд в новую квартиру увеличивает дорожные расходы, эти моменты также следует учитывать.
