Нормальному человеку купить квартиру непросто. Но всегда есть варианты, как это сделать: сэкономить, получить ипотеку в банке, использовать другие возможности. Поговорим о методах, доступных в нашей статье.
Накопительство
К накоплению денег на квартиру нужно подойти ответственно. Во-первых, вам нужно определить оптимальные временные рамки и сумму, которую вы можете сэкономить каждый месяц. А во-вторых, нужно убедиться, что деньги не просто лгут, а работают на вас. Например, вы можете хранить их в долларах или положить на банковский счет.
Преимущество этого метода в том, что вам не нужно платить лишние проценты. Однако иногда на копилку на квартиру уходит десять лет, если не больше. Кроме того, из-за неблагоприятных экономических процессов, таких как инфляция, накопленные деньги могут обесцениться.
Ипотека
Большинство людей предпочитают брать ипотеку. Ведь если на квартире нужно сэкономить десять лет, первый банковский взнос можно отложить на год-два. Этот метод имеет ряд неоспоримых преимуществ:
- цена квартиры фиксированная и не меняется, несмотря на колебания рынка недвижимости;
- в относительно короткие сроки можно переехать в личное жилое пространство;
- инфляция не обесценивает сбережения.
Однако есть и недостатки, о которых следует знать тем, кто планирует подать заявку на ипотеку. Основные из них — вам придется платить банку высокие проценты и долго «жить в кредит». Если по каким-либо причинам не удается выплатить кредит вовремя, последуют штрафные санкции.
Программа зачета жилья
Программа жилищного кредита — оптимальное решение для тех покупателей, которые хотят обменять старую квартиру на новую. Присоединиться к нему можно, например, на сайте https://kvsspb.ru/oplata/flat_in_offset/. Преимущества следующие:
- быстрая продажа старой квартиры;
- фиксированная цена при заключении договора и уплате вознаграждения.
Программа работает по следующей схеме. Застройщик бронирует квартиру в новом жилом комплексе на имя клиента, а агентство недвижимости-партнера начинает продажу старой. Как только квартира будет продана, вам нужно будет одновременно подписать договор купли-продажи, а также оплатить разницу.
Субсидии
Некоторые категории граждан могут рассчитывать на субсидию на покупку жилья от государства. Стоит проверить, есть ли вы или члены вашей семьи в этом списке. Государство выделяет разные суммы, но в среднем от 40% от средней стоимости жилья.
