Полная оценка бизнеса — это процедура, которая помогает вам понять точную стоимость всей собственности, принадлежащей компании. Поговорим об этом процессе подробнее.
Какие задачи решает
Профессиональная оценка бизнеса важна, когда вам необходимо:
- получить переоценку стоимости объекта недвижимости в пользу заказчика;
- получить профессиональный отчет, который может быть представлен в качестве доказательства в судебном споре;
- получить удовлетворение кредита по кредитной линии, при которой недвижимость может быть использована в качестве залога.
Профессиональная оценка бизнеса позволяет исключить риски частичной потери прибыли от продажи активов и тем самым защитить ваши законные интересы при совершении сделок.
Комплексная процедура предусматривает, помимо определения стоимости имущества, также проверку стоимости ценных бумаг. Это позволяет минимизировать конфликты внутри компании и между ее владельцами, получить разумную цену на все товары для последующей продажи, увеличить себестоимость продажи в сторону большей выгоды для покупателя.
Как работает
Оценка бизнеса — это комплексная экспертиза, проводимая профессиональными оценщиками — опытными специалистами в финансовой и юридической сферах. Они занимаются формированием заключения, в котором будет указана денежная стоимость всех объектов оценки на день ее проведения. Кроме того, в итоговом отчете отражены различные аспекты деятельности компании (помимо финансовой, это технологическая, организационная, экономическая). На основании отчета можно сделать выводы о текущем положении по отношению к конкурентам на рынке, а также о долгосрочных перспективах развития бизнеса.
Современный бизнес обычно имеет более сложную структуру управления. Помимо материальных активов, стоимость которых в определенном денежном эквиваленте легче определить (оборудование, здания, транспорт, земля), существуют также нематериальные активы (патенты, лицензии, авторские права, корпоративный статус и репутация). Они не меньше способствуют развитию компании в целом, поэтому при анализе компании эти показатели также необходимо учитывать и отражать в итоговом отчете. Компетентный оценщик должен дать существенную оценку тому, что, казалось бы, невозможно оценить данной суммой денег.
Как проводится
для получения квалификации и навыков, необходимых для проведения комплексной корпоративной проверки, требуется специальная подготовка. Сам анализ проводится в четыре этапа:
- подготовительный;
- отправления;
- аналитический;
- ключ.
На подготовительном этапе согласовываются объем работ (вопросы, на которые необходимо получить ответы во время процедуры), сроки выполнения, цена. Затем эксперт начинает изучать рыночный сегмент, в котором работает компания, основных конкурентов и ниши, занимаемые его клиентом на рынке.
На начальном этапе оценщик уже отправляется самому объекту. Здесь он знает документацию предприятия, сравнивает информацию с информацией в СМИ и открытых источниках, в различных базах сайтов-агрегаторов, собирает все данные, которые понадобятся для расчетов по формулам.
Аналитическая фаза — это изучение прошлой деятельности компании и прогноз ее дальнейшего развития с выделением факторов, которые могут повлиять на будущие перспективы.
Основным этапом является включение собранных данных в конкретные математические формулы, на основе которых оцениваются все материальные и нематериальные активы. Рассчитывается уровень капитализации, делается окончательный вывод о текущей ликвидности предприятия. Отчет составляется и доставляется заказчику.
Источник: scaoconsulting.ru
